Energiatõhususe reeglid muutuvad
Nüüd on seadusandluses juures lisameetodid, mida võib soovi korral rakendada ja mille kasutamise tulemus ühtlustab hoone arvutuspõhist energiamärgist (ETA) ja mõõdetud energiamärgist (KEK).
Lisaks leevenevad miinimumnõuded ja muutuvad osaliselt ka piirmäärad ja määrus nr 58 kasutusprofiilid.
KEKi arvutamiseks lisandus kolm meetodit
KEKi meetodite muudatus jõustus 24. juulil.
| Meetod | Kehtivuse algus ja töömaht | Sisu lühidalt |
|---|---|---|
| Täisaasta mõõdetud tarbimine | Kehtis varem Väike töömaht |
Vaja on vähemalt ühe täisaasta andmeid. Küttekulu taandatakse normaalaastale, tarbevee soojendamine arvestatakse eraldi ning kaalutud energiakasutus jagatakse toatemperatuuriga pinnaga. |
| Eraldi mõõdetud tarbimise mahaarvamine | Kehtis varem Väike kuni keskmine töömaht |
KEKist lahutatakse energiakasutus, mida ETA arvutuses ei arvestata ja mis on mõõdetud eraldi arvestiga. Pea- ja alamarvesti mõõteperioodid peavad kattuma. |
| Alamarvesti ja tüüptarbimise tagasiliitmine | Uus alates 24.07.2026 Suur töömaht |
Kehtib ainult seadmete ja valgustite elektritarbimise kohta. On mõeldud näiteks rendipindade alamarvestite kasutamiseks, kui see sisaldab lisaks seadmete ja valgustitele ETAs mittearvestatavaid tarbijaid. Alamarvesti energiakasutus lahutatakse ning sama ala tüüpiline valgustuse ja seadmete tarbimine lisatakse tagasi. Alamarvesti ei tohi hõlmata sisekliimasüsteeme. Tõendatud andmete korral võib valgustuse puhul kasutada tegelikku võimsust. |
| Kasutusaja korrigeerimine ehk Rootsi meetod | Uus alates 24.07.2026 Suur töömaht |
Kasutatav ainult mitteelamutel. Kui tegelik kasutusprofiil erineb oluliselt tüüpilisest profiilist, mis on määruses 58 määratud konkreetsele otstarbele. Nt koolimaja, mida kasutatakse ka koolipäeva väliselt. Vaja on aasta tunnipõhiseid elektriandmeid ja hoone tegelikku kasutusaega. Igaks kuuks võrreldakse kasutusaja ning kasutusajavälise aja keskmist võimsust ja tarbimine taandatakse tüüpilisele profiilile. Seega võimsus tuleb arvestada mõõdetud ja taandatud kujul, aga kasutusprofiil võtta määrusest 58 vastava hoone otstarbe profiili järgi. |
| Kalibreeritud simulatsioonimudel | Uus alates 24.07.2026 Väga suur töömaht |
Kui hoones puuduvad alammõõdikud, kuid esineb oluliselt mittetüüpilist tarbimist. Lubatakse kasutada kui on mitmeotstarbeline hoone ja eelmised meetodid ei ole võimalikud. Hoone energiasimulatsioonimudel kalibreeritakse mõõdetud tarbimise järgi, seejärel arvutatakse tulemus tüüpilistes kasutustingimustes. Seda kasutatakse siis, kui valemipõhised arvutused ei ole mitme kasutusotstarbe tõttu võimalikud. Sobib eriti hästi kasutamiseks hoonetel, millel juba on energiatarbe mudel olemas. Eeldab erinevate süsteemide ja tsoonide profiilide loomist vastavalt tegelikule kasutusele. |
Töömahu hinnang on suhteline. Uued meetodid võtavad varasematest märksa rohkem tööd: tuleb kontrollida mõõtepiire ja perioode, taastada tüüpkasutus või koostada ning kalibreerida simulatsioonimudel.
Tase 6 kutsestandardi kavand piiraks pädevust
Kutsekoda ootab 20. oktoobrini tagasisidet 6. taseme energiaaudiitori kutsestandardi kavandile: 6. taseme spetsialist saaks teha KEK-i arvutusi muude meetoditega, kuid mitte kalibreeritud simulatsioonimudeliga, mille modelleerimispädevus kuulub 7. ja 8. tasemele. Kavand on plaanis esitada kutsenõukogule kinnitamiseks 24. novembril.
Miinimumnõuded leevenevad
Eraldi eelnõu saadeti kooskõlastusele 24. septembril ning see puudutab nii ETA kui ka KEK-i arvutust:
- Väheneb elektri kaalumistegur. Elektri kaalumistegur langeks 2,0-lt 1,8-le. Elamute arvutuses väheneks elektritarbimise kaalutud osa 10 protsenti; kogu ETA või KEK ei lange tingimata sama palju, sest tulemus sõltub elektri osakaalust.
EKVÜ soovib kaugkütte tegureid lähendada
EKVÜ 8. oktoobri ametlikus arvamuses ministeeriumile märgiti, et eelnõu muudab elektri kaalumistegurit, jättes tavalise kaugkütte teguri samaks. Ühendus soovitab vähendada tavalise ja tõhusa kaugkütte kaalumistegurite erinevust või see kaotada. Tavakaugkütte kõrgem tegur sunnib hooneomanikke tegema energiatõhususe miinimumnõuete täitmiseks mittekulutõhusaid investeeringuid ning kaugküttevõrgu staatuse muutumine võib muuta ka hoone ETA- või KEK-märgise klassi keset ehitust. Praegused kaalumistegurid panevad suurkeskustest kaugemate piirkondade hooneomanikud ebavõrdsesse olukorda. Kõrgem tegur ei motiveeri võrguettevõtet tõhusust suurendama ning võib panna tarbijaid võrgust lahkuma, vähendades võrgu tõhusaks muutumise võimalust.
- Mitteeluhoonete ETA arvutuses lisanduks seadmete tavapärane elektritarbimine väljaspool kasutusaega, näiteks öösel ja nädalavahetusel. See tähendab, et muutuvad määruse 58 kasutusprofiilid. See tähendab, et tuleb vastavalt uuendada ka tarkvara, millega dünaamiline arvutus tehakse. Hinnanguliselt muutuvad tulemused viie ühiku võrra suuremaks. Selle leevendamiseks:
- Eelnõu tõstaks kaheksa mitteeluhoone tüübi energiatõhususarvu piirväärtust viie ühiku võrra, et nõuded ei muutuks kaalumisteguri langetamise järel rangemaks. Näiteks kontorihoone piirväärtus oleks jälle 100, nagu aastal 2024 oli. Hoonetüübid, millele seadmete kasutusajavälist kasutusastet ei kohaldata: elamud, majutushoone, kasarmu, laohoone ja korterelamu soe parkimismaja.
Eelnõu järgi jõustuks määrus kolmandal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist; Kliimaministeeriumi septembrikuise teate järgi loodeti seda oktoobris, kuid täpne kuupäev pole teada. Kui ehitusloa taotlus on jõustumise ajal menetluses, lähtutakse loa andmisel sel ajal kehtivatest nõuetest ja energiaarvutust saab menetluse käigus vajaduse korral ajakohastada. Juba väljastatud energiamärgiseid ümber arvutama ei pea ning need kehtivad oma tähtaja lõpuni.
Tulevikus sõltub kasutusloa taotlemisel esitatava energiamärgise arvutusmeetod samuti hoone ehitusloa andmise kuupäevast. Seega, kui hetkel on tehtud ebakulutõhusaid otsuseid miinimumnõuete saamiseks, siis sellisel juhul on mõtet ehitusloaga oodata ja teha uus arvutus.
Allikad: Riigi Teataja: 24. juuli KEKi muudatus · Kliimaministeerium: mitteeluhoonete energiamärgised · Kliimaministeerium: kaalumisteguri eelnõu · eelnõu seletuskiri · Kutsekoda: tase 6 standardi kavand · EKVÜ arvamus määruse eelnõu kohta (08.10.2026)
Autor: Liina Laas, EKVÜ energiatõhususe toimkond,